Leppäsillan päiväkodin korjaus

Leppäsillan päiväkodin (os. Pääskyskuja 11) peruskorjaus on valmistunut, ja päiväkodin toiminta palaa uudistuneisiin tiloihin Karakallioon. Peruskorjauksen tavoitteena oli varmistaa tilojen energiatehokkuus sekä kunnostaa terveelliset, turvalliset ja toimivat tilat lapsille ja henkilökunnalle.

Vuonna 1987 valmistunut päiväkotirakennus uudistettiin perusteellisesti kuntotutkimusten pohjalta. Rakennuksessa tehtiin laajoja korjauksia muun muassa sisäilman parantamiseksi ja samalla uusittiin muun muassa alapohjarakenteet, vesikatto, ilmanvaihto, lämmitysjärjestelmä, vesijohdot sekä suuri osa rakennuksen teknisistä järjestelmistä.

Rakennus liitettiin kaukolämpöverkkoon, ja vanha sähkölämmitys korvattiin pääosin vesikiertoisella lattialämmityksellä. Myös päiväkodin akustiikkaan, energiatehokkuuteen ja viihtyisyyteen kiinnitettiin erityistä huomiota. Lisäksi päiväkodin yhteyteen liitettiin tontilla sijaitseva aiemmin päiväkotikäytössä ollut asuinrakennus.

Osa Leppäsillan päiväkodin lapsista ja henkilöstöstä ovat toimineet väistötiloissa Keran ja Kilon päiväkodeissa tammikuusta 2024 lähtien. Peruskorjauksella tavoitellaan vähintään 25 vuoden lisäaikaa rakennuksen käyttöikään.

Lisätietoja:

Janne Pahl, janne.pahl@espoo.fi, rakennuttaja, Tilapalvelut-liikelaitos

Leppäsillan päiväkodissa (os. Pääskyskuja 11) on tehty vuoden 2023 aikana rakenne- ja kosteusteknisiä kuntotutkimuksia. Tutkimusten tavoitteena oli selvittää rakennuksen kuntoa sekä antaa tukea korjaustarpeiden määrittämisessä. Tehdyt tutkimukset löytyvät espoo.fi-sivuilta.

Tutkimusten tulosten perusteella ilmenneitä korjaustarpeita on mahdotonta toteuttaa päiväkodin toiminta-aikoina. Tästä syystä Tilapalvelut-liikelaitos on esittänyt, että päiväkodin A-talon toiminta siirtyy väistötiloihin.

Leppäsillan A-talo siirtyy tammikuusta 2024 alkaen väistötiloihin Keran päiväkotiin (os. Karamalmintie 2) sekä Kilon päiväkotiin (os. Aspelinintie 3). Väistön kestosta ja tarkemmista yksityiskohdista tiedotetaan myöhemmin.

Huoltajille järjestetään infotilaisuus 24.10.2023 kello 17-18.30 päiväkodissa.

Lisätietoja:

Projektipäällikkö Jari Leporanta, jari.leporanta@espoo.fi
Varhaiskasvatusyksikön johtaja Marika Jaamala, marika.k.jaamala@espoo.fi
Varhaiskasvatuksen aluepäällikkö Kirsi Tarkka, kirsi.tarkka@espoo.fi

Sirate Group Oy on tehnyt Leppäsillan päiväkodin A-talossa rakenteiden kosteusteknisen kuntotutkimuksen kesällä 2023. Tutkimusraportti on valmistunut elokuussa ja se on luettavissa oheisesta linkistä.



Tutkimuksessa suositellaan kiireellisenä toimenpiteinä käytävän 120B yläpohjan mikrobiperäisen hajulähteen selvittämistä ja poistamista sekä huoneen 107 väliseinän mikrobivaurioituneiden eristeiden uusimista. Toimenpidesuositus annettiin myös tiivistyskorjauksista alapohjan ja kantavien seinien liittymiin sekä yläpohjan ja ulkoseinien liittymiin.



Tilapalvelut-liikelaitos tiedottaa tulevista korjauksista myöhemmin.



Lisätietoja:



Rakenneinsinööri Jari Hyötyläinen, jari.hyotylainen@espoo.fi

Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi

Leppäsillan päiväkotiin tehtiin sisäilmastotutkimus huhtikuussa 2023. Tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää sisäilman laatua ja laatuun vaikuttavia tekijöitä.



Sisäilman laatu oli tehtyjen tutkimusten perusteella tiloissa pääosin normaali. Haihtuvien yhdisteiden määrityksessä havaittiin, että muutamien yksittäisten yhdisteiden pitoisuudet ylittävät Työterveyslaitoksen toimistotyyppisten tilojen sisäympäristön viitearvot. Nämä yhdisteet voivat olla peräisin tiloissa käytetyistä rakennusmateriaaleista.



Lepohuoneessa 137 havaittiin Asumisterveysasetuksen toimenpiderajan ylittävä määrä mineraalikuituja, joiden todennäköinen lähde on tuloilmanvaihto. Tuloilmakanavissa havaittiin myös kohtalaisen runsaasti muita epäpuhtauksia.



Tulo- ja poistoilmavirrat olivat riittämättömät niissä kahdessa tilassa, jossa ilmamäärät mitattiin. Toimenpide-ehdotuksina suositeltiin mineraalivillalähteiden poistoa ilmanvaihtojärjestelmästä tai niiden pinnoitusta, sekä ilmanvaihtokanavien puhdistamista ja säätöä.



Leppäsillan päiväkodin A-talon ilmanvaihto on tarkoitus uusia, ja sitä koskeva LVIA-hankeselvitys on valmistunut. Lisäksi tilataan rakenteiden kuntotutkimus korjauksia varten.



Lisätietoja:



Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi

Rakenneinsinööri Jari Hyötyläinen, jari.hyotylainen@espoo.fi

LVI-insinööri Janusz Zloch, janusz.zloch@espoo.fi

Leppäsillan päiväkodin B-talon huolto- ja korjaustyöt ovat valmistuneet. Tilapalvelujen päiväkotiin tekemän sisäilmatarkastuksen raportin perusteella tehtävät huolto- ja korjaustyöt alkoivat syyskuussa 2022 ja ne valmistuivat joulukuussa 2022. Sisäilman laatuun heikentävästi vaikuttavat tekijät korjattiin sisäilman laadun parantamiseksi.



Leppäsillan päiväkodin B-talossa tehtiin muun muassa seuraavia huolto- ja korjaustöitä:



• Vesipisteiden tarkastukset

• Auenneiden rakenneliittymien korjaus

• IV-järjestelmän mineraalivillojen poisto

• Raitisilmasäleikön vaihto lumisieppariksi

• Salaojien kuvaukset

• Lattialämmitysjärjestelmän huolto.



Lisätietoja:



Työnjohtaja Harri Parviainen, harri.parviainen@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä (rakennustekniikan-, LVI-, automaatio- ja kiinteistönhoidon asiantuntijat) teki Leppäsillan päiväkodissa B-taloon rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen joulukuussa 2021.



Tarkastusten perusteella B-talossa aloitetaan korjaustyöt elokuussa 2022. Työt pyritään saamaan valmiiksi vuoden 2022 loppuun mennessä. Päiväkodissa tehdään muun muassa seuraavia huolto- ja korjaustöitä:



• Vesipisteiden tarkastukset

• Auenneiden rakenneliittymien korjaus

• IV-järjestelmän mineraalivillojen poisto

• Raitisilmasäleikön vaihto lumisieppariksi

• Salaojien kuvaukset



Korjausten valmistuttua Tilapalvelut-liikelaitos tiedottaa tehdyistä korjauksista.



Lisätietoja:

Työnjohtaja Harri Parviainen, harri.parviainen@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi

Leppäsillan päiväkodin A-talon huolto- ja korjaustyöt ovat valmistuneet. Tilapalvelujen päiväkotiin tekemän sisäilmatarkastuksen raportin perusteella tehtävät huolto- ja korjaustyöt alkoivat maaliskuussa 2022 ja ne valmistuivat elokuussa 2022. Sisäilman laatuun heikentävästi vaikuttavat tekijät korjattiin sisäilman laadun parantamiseksi.



Leppäsillan päiväkodin A-talossa tehtiin muun muassa seuraavia huolto- ja korjaustöitä:



• Ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyö

• Vesileikkihuoneen lattiakaivo- ja vesipistemuutoksia

• Kaikkien huoneiden termostaattien ja lämmityslaitteiden tarkistus/korjaus

• Rakenneliittymien tiivistystöitä

• Akustointivillalevyjen uusimisia

• Sisäseinien maalaustöitä

• Korkkilaattojen poisto ja uuden maton asennus kahdessa ryhmätilassa

• Pikkukeittiön kalusteiden poisto ja tilalle asennettu korkeat kaapit

• Alapohjan tuuletus-säleikköjen tilalle asennettiin korvausilmaputket

• Irti repeytyneen lumiesteen uusiminen ja peltikaton korjaus



Lisätietoja:



Työpäällikkö Minna Pelkonen, minna.k.pelkonen@espoo.fi

Työnjohtaja Harri Parviainen, harri.parviainen@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä (rakennustekniikan-, LVI-, automaatio- ja kiinteistönhoidon asiantuntijat) teki Leppäsillan päiväkodissa A-taloon sisäilmaprosessin mukaisen rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen joulukuussa 2021.



Tarkastusten perusteella A-talossa aloitetaan korjaustyöt maaliskuussa 2022. Työt pyritään saamaan valmiiksi kevään 2022 aikana. Päiväkodissa tehdään muun muassa seuraavia huolto- ja korjaustöitä:



• Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötöitä

• Vesipisteiden tarkastukset

• Lämmityslaitteiden ja termostaattien tarkistus/korjaus

• Auenneiden rakenneliittymien korjaus

• Kahden ryhmätilan lattiapinnoitteiden uusiminen

• Viemärijärjestelmän tuuletusputkien kuvaus



Korjausten valmistuttua Tilapalvelut-liikelaitos tiedottaa tehdyistä korjauksista. 



Lisätietoja:



Työpäällikkö Minna Pelkonen, minna.k.pelkonen@espoo.fi

Työnjohtaja Harri Parviainen, harri.parviainen@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä (rakennustekniikan-, LVI-, automaatio- ja kiinteistönhoidon asiantuntijat) teki Leppäsillan päiväkodin A-taloon rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen joulukuussa 2021 sekä sisäilman laadun seurantamittaukset joulu-tammikuussa. Käynnin tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä päiväkodin tiloissa.



Tarkastusryhmän olennaisimmat suositukset korjaustöistä tarkastuksen

perusteella:



• Ilmanvaihtojärjestelmän tarvitsemat korjaukset ja säädöt.

• Lämmitysjärjestelmät ja termostaatit tarkastetaan ja tarvittaessa korjataan.

• Työtilan 146 alakattolevyjen vesivuotojälkien syy selvitetään.

• Huonetilojen auenneet rakenneliittymät tiivistetään ja korjataan.

• Rakennusautomaatiojärjestelmä uusitaan.



Tarkastuksen perusteella suunniteltujen huolto- ja korjaustöiden mahdollinen aloitusaika ilmoitetaan myöhemmin. Tarkastuksen tarkempi sisältö ja laajuus selviävät tarkastusraportista. 



Lisätietoja:



Tarkastusryhmä, Tilapalvelut_Tarkastusryhma@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä (rakennustekniikan-, LVI-, automaatio- ja

kiinteistönhoidon asiantuntijat) teki Leppäsillan päiväkodin B-taloon rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen joulukuussa 2021 sekä sisäilman laadun seurantamittaukset joulu-tammikuussa. Käynnin tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä päiväkodin tiloissa.



Tarkastusryhmän olennaisimmat suositukset korjaustöistä tarkastuksen perusteella:



• Ilmanvaihtojärjestelmän tarvitsemat korjaukset ja säädöt.

• Lattialämmitysjärjestelmä ilmataan, tarkastetaan ja säädetään termostaatit.

• LS 2-Lämmönsiirrin huuhdellaan.

• Alapohjan läpiviennit tiivistetään.

• Irti olevien lattiamattojen kiinnitys alustaansa.



Tarkastuksen perusteella suunniteltujen huolto- ja korjaustöiden mahdollinen aloitusaika ilmoitetaan myöhemmin. Tarkastuksen tarkempi sisältö ja laajuus selviävät tarkastusraportista.



Lisätietoja:



Tarkastusryhmä, Tilapalvelut_Tarkastusryhma@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi