Koivumankkaan päiväkodin korjaus

Koivumankkaan päiväkodin (os. Koivukeppi 2) kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus on valmistunut. Sirate Group Oy:n laatiman kuntotutkimuksen tavoitteena oli selvittää rakennuksen nykykuntoa. Tutkimuksiin kuuluivat rakenneavaukset, materiaalinäytteiden otot mikrobi- ja VOC-tutkimuksiin, kosteusmittaukset, rakenteiden ilmatiiveyden tutkimukset ja rakennuksen ulkopuoliset tarkastelut. 

Puurunkoisen rakennuksen ulkoseinien alaosien rakenne on ns. valesokkeli, joka tunnistetaan nykyään riskirakenteeksi. Riskit ovat tässä kohteessa realisoituneet. Lattialaatan alapuolelta nousee kosteutta ja ulkoseinä on todettu mikrobivaurioituneeksi. Tutkimuksen perusteella korjaustoimenpiteet olisivat laajat. 

Tapiolan palvelualueella on vähän tyhjiä päiväkotirakentamiseen soveltuvia tontteja. Toisaalta alueen kasvava väestö edellyttää varhaiskasvatuspaikkojen lisäämistä. 

Kuntotutkimuksen tulos ja Tapiolan palvelualueen varhaiskasvatuspaikkatilanne huomioiden Tilapalvelut-liikelaitos on päättänyt edistää suuremman päiväkodin rakentamista tontille. Käynnistämme asemakaavamuutoksen päiväkotitontin suurentamiseksi. Päiväkodin purku tapahtuu, kun asemakaavan muutos on lainvoimainen. 

Koivumankkaan päiväkodin käyttö jatkuu alustavan arvion mukaan vuoteen 2028. Kohteesta on saapunut sisäilmailmoitus 9.10.2025 ja sen myötä kohteessa aloitetaan menettelytapaohjeen mukainen prosessi sisäilmatilanteen parantamiseksi. Tilapalvelut on jo ryhtynyt toimiin, jotta rakennus saatetaan ylipaineiseksi. Uuden päiväkodin rakentamisen aikana tarvittavaksi väistötilaksi on tavoitteena toteuttaa 6-ryhmäinen siirtokelpoinen päiväkotirakennus nykyisen päiväkodin tuntumaan, Koivuviita-kadun päätyyn.

Lisätietoja 

Hankepäällikkö Tuija Höysniemi, tuija.hoysniemi@espoo.fi

Rakenneinsinööri Mikko Otranen, mikko.otranen@espoo.fi

Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi