Haukilahden koulun korjaus

Sirate Group oy tutki Haukilahden koulussa (os. Koulutanhua 3) sisäilmaa ja tilojen tiiveyttä kevään 2025 aikana. Raportissa suositellut tiivistyskorjaukset on tehty. Myös yhden lavuaarin viemäriputki on liitetty viemäriverkostoon.

Raportissa paine-eroseurantamittausten tulosten ja tutkimusten aikana tehtyjen havaintojen perusteella koulun ilmanvaihtokoneiden toiminnassa on puutteita. Puutteiden korjaamiseksi ilmanvaihtojärjestelmä puhdistetaan ja ilmavirrat mitataan sekä säädetään. Työn edetessä mahdollisesti havaittavat epäkohdat pyritään ratkaisemaan mahdollisimman pian. Puhdistustyöt saattavat aiheuttaa hetkellistä äänihaittaa ja ilmanvaihdon toiminnan muutoksia tiloihin. Töitä tehdään myös esimerkiksi käytävillä ja luokkatiloissa, mikä voi haitata hetkellisesti tilojen käyttöä. Työt pyritään kuitenkin tekemään mahdollisimman vähän koulun toimintaa häiriten.

Laskeumapölynäytteet sekä raportissa suositellut pintakosteusmittaukset tehdään ilmanvaihtojärjestelmän puhdistuksen jälkeen. Töiden arvioidaan valmistuvan vuoden loppuun mennessä.

Tilapalvelut-liikelaitos pahoittelee työstä mahdollisesti aiheutuvaa häiriötä.

Lisätietoja: 

Projektipäällikkö Sini Laine, sini.p.laine@espoo.fi
Lvi-asiantuntija Samir Moussaoui, samir.moussaoui@espoo.fi
Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi
Asiakaspäällikkö Marja Zinne, marja.zinne@espoo.fi

Sirate Group oy tutki Haukilahden koulussa (os. Koulutanhua 3) sisäilmaa helmi-maaliskuussa 2025 sekä toukokuussa merkkiainekokein, joilla varmistetaan tilojen tiiveys. Tutkimukset keskittyivät B-osan pohjakerrokseen.

Lattian tiivistykset olivat pääosin onnistuneet merkkiainekokeiden tulosten perusteella, mutta muutaman kohdan tiivistystoimenpiteitä jatketaan vielä. Ulkoseinärakenteissa todettiin pistemäisiä ilmavuotokohtia ikkunarakenteissa, mutta niillä ei arvioida olevan vaikutusta sisäilman laadulle.

Ryömintätilan todettiin olevan yleisilmeeltään siisti ja sen poistoilmanvaihdon toimivan. Viemäreiden kannakoinnin todettiin olevan osittain puutteellinen, ja yhden lavuaarin viemäriputken liittäminen viemäriverkostoon oli jäänyt tekemättä.

Pintakosteuskartoituksen perusteella rakennuksen B-osan pohjakerroksen tilojen lattioissa ei epäillä olevan kosteusongelmia. Märkätiloissa vesipisteiden ja kaivojen lähellä todettiin pistemäisiä muita tiloja korkeampia lukemia ja tilojen lattioiden pintakosteuskartoitus suositellaan tekemään noin puolen vuoden päästä uudelleen.

Rakennuksen B-osan väestösuojan tilasta 13.1 pesuallas ja hana on aikaisemmin poistettu käytöstä, jolloin kaivo on päässyt kuivumaan ja viemärin haju päässyt sitä kautta tilaan. Tutkimusten aikana kaivo tiivistettiin, eikä sen jälkeen tilassa tehty poikkeavia hajuhavaintoja. Väestönsuojan lattiakaivojen vesilukot on vaihdettu erikoisvesilukkoihin, jotka estävät viemäriä kuivumasta toimien kaasutiiviinä vesilukkona.

Pölynkoostumusnäytteissä todettiin jokaisessa viitteitä teollisista mineraalikuiduista, joiden pitoisuudet selvitetään laskeumapölynäytteillä syksyllä. Sisäilman lämpötila oli kolmessa tilassa alle Asumisterveysasetuksen soveltamisohjeessa luokkatiloille asetetun lämpötilan vähimmäisvaatimuksen (lämmityskaudella yli +20 °C). Lisäksi muutamassa muussa tilassa lämpötila oli keskimäärin matala. Seuraavalla lämmityskaudella tilojen lämpötilaa suositellaan nostamaan.

Paine-eroseurantamittauksien tulosten ja tutkimuksien aikana tehtyjen havaintojen perusteella koulun ilmanvaihtokoneiden toiminnassa on puutteita. Puutteista huolimatta tutkittujen tilojen hiilidioksidipitoisuudet eivät ylittäneet toimenpiderajaa. Automaation ja ilmanvaihdon toiminnan selvitykset ovat käynnissä.

Lisätietoja:

Projektipäällikkö Sini Laine, sini.p.laine@espoo.fi
Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi
Asiakaspäällikkö Marja Zinne, marja.zinne@espoo.fi

Sirate Group oy tutki Haukilahden koulussa (os. Koulutanhua 3) sisäilmaa helmimaaliskuussa 2025. Tutkimukset keskittyivät B-osan pohjakerrokseen. Tutkimuksissa ilmeni ilmanvaihdon puutteita, joita selvitetään nyt koko koulurakennuksessa. Lisäksi Bsiivestä löytyi puutteita tiivistyskorjauksissa. Koulurakennuksen rakenteita on tiivistetty lisää huhtikuussa. Tilapalvelut on tilannut Sirate Groupilta merkkiainekokeet, joilla varmistetaan tilojen tiiveys. Samalla selvitetään B-siivessä esiintynyttä hajuhaittaa.

Aiemmat tutkimustulokset raportoidaan yhdessä uudempien tutkimusten kanssa ja ne julkaistaan espoo.fi-sivustolla. Aiempien tutkimusten tuloksista ovat valmistuneet sisäilman mikrobipitoisuudet (10 tilaa), haihtuvien orgaanisten yhdisteiden (VOC) pitoisuudet sisäilmassa (6 tilaa) ja pölyn koostumus (8 tilaa). Mikrobi- ja VOC-pitoisuudet ovat tiloissa selvästi alle toimenpiderajojen. Pölynäytteet sisälsivät pääasiassa orgaanista pölyä.

Lisätietoja: 

Projektipäällikkö Sini Laine, sini.p.laine@espoo.fi 
Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi 
Asiakaspäällikkö Marja Zinne, marja.zinne@espoo.fi

Sirate Group oy tutkii Haukilahden koulun (os. Koulutanhua 3) sisäilmaa helmikuussa. Tutkimukset tehdään pääosin talvilomalla viikolla 8 ja niiden painopiste on B-osan pohjakerroksessa. 

Kouluun asennetaan olosuhdeantureita jo viikolla 6. Anturit mittaavat kuukauden ajan ilmankosteutta, lämpötilaa, hiilidioksidipitoisuutta ja paine-eroja. Muut tutkimukset käsittävät ilmamäärien tarkistusmittauksia, haihtuvien orgaanisten yhdisteiden pitoisuuden mittauksia, ilman mikrobipitoisuuksien määrityksiä, pölynkoostumuksen analysointia sekä B-osan pohjakerroksen kosteuskartoituksen. 

Tutkimuksen tuloksista tiedotetaan niiden valmistuttua. 

Lisätietoja:

Asiakaspäällikkö Marja Zinne, marja.zinne@espoo.fi, Tilapalvelut-liikelaitos 
Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi, Tilapalvelut-liikelaitos

Koulun kesäloman aikana Haukilahden koulurakennuksessa on tehty seuraavia korjaustöitä:

• Uusittu perusmuurin vesieristeet rakennuksen sisänurkassa.
• Uusittu laajennusosan pohjakerroksen sekä 1. kerroksen opetustiloissa rakenneliittymien tiivistyksiä.
• Uudelleenmitattu ja säädetty ilmanvaihtojärjestelmä rakennuksen laajennusosassa.
Raportti mittauksesta saadaan viimeistään viikon 32 aikana.
• Suoritettu huoltomaalauksia laajennusosan luokkatiloissa ja teknisissä tiloissa.
• Tiivistetty ilmanvaihdon tuloilmakammioiden pohjat sekä lisätty huoltoluukkuja.
• Asennettu lämmityspatterit teknisiin tiloihin.
• Korjattu ja tiivistetty 033 käytävän läpivienti ulkoseinässä.
• Korjattu metallityöluokan lattiarajan halkeama.
• Uusittu ruokalan aulassa lattian laatoitusta sekä lisätty liikuntasaumoja.

Myöhemmin syksyllä tai viimeistään koulun syyslomaviikolla tehdään lisäksi seuraavia korjaustöitä:

• Ilmanvaihdon tuloilmakammioiden viemäreihin tehdään muutostöitä.
• Väestönsuojassa taloviemärin tarkastus.
• Palokatkopuutteiden kartoitus ja tarvittaessa korjaus koulun vanhan osan porraskäytävillä.

Korjaustöiden vastaanottokokous järjestetään syyslomaviikon jälkeen, kun kaikki kesäloman ja syksyn aikana tehdyt työt ovat valmistuneet.

Lisätietoja:

Arvo Pount, rakennuttajainsinööri, arvo.pount@espoo.fi, Tilapalvelut-liikelaitos

Haukilahden koulurakennuksessa (os. Koulutanhua 3) tehdään korjauksia 3.6.2024 alkaen laajennusosan sisätilojen molemmissa kerroksissa sekä laajennusosan sisäänkäynnin vieressä sisäpihalla.

Urakan aikana korjataan rakennuksen perusmuurin ulkopuolisia vesieristeitä sekä tehdään maanrakennustöitä: salaojan uusintaa sekä pintojen ja rakenteiden ennallistamista.

Lisäksi laajennusosassa tehdään ulkoseinien ja välipohjaliittymien tiivistyskorjauksia. Korjausten vaatimat kiintokalusteet ja varusteet myös irrotetaan ja asennetaan lopuksi paikoilleen. Töiden urakoitsijana toimii Inlook Sisustus Oy.

Korjaustöiden aikana alueet ovat urakka-alueita eikä niillä liikkuminen ole sallittua. Työt valmistuvat elokuun alussa.

Lisätietoja:

Arvo Pount, arvo.pount@espoo.fi, rakennuttaja, Tilapalvelut-liikelaitos

Haukilahden koulussa (os. Koulutanhua 3) jatkuvat syysloman aikana (16.-20.10.2023) keväällä aloitetut Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmän tarkastukseen perustuvat huolto- ja korjaustyöt.



Haukilahden koulussa on tehty kevään 2023 aikana seuraavat työt:



• Ilmanvaihtoverkosto on nuohottu

• Ilmamäärät on mitattu ja säädetty

• Rakennusautomaation toiminta on varmistettu.



Haukilahden koulussa tehdään vielä seuraavia töitä syyslomaviikon aikana:



• Kotitalousluokkien työtasojen sokkelilevyjen poistaminen

• Alakattolevyjen yläpuolisten osien tarkistus ja tarvittaessa puhdistus. Puuttuvien alakattolevyjen asennus

• Ikkunatiivisteiden tarkistus ja tarvittaessa uusinta

• Kotitalousluokkien liesiin kaatumisesteiden lisääminen

• Ilmanvaihdon puuttuvien tehostuskytkimien merkintöjen asennus

• Kotitalousluokan kuivauskaapin poistoilmaletkun liittäminen poistoilmaventtiiliin

• Lattiakaivojen tarkistus ja tarvittaessa täyttö hajunestoaineella

• Vesihanojen tarkistus, tarvittaessa säätö ja kiristys, puuttuvien sivuliikerajoittimet asennus

• WC:ssä 013.7 padotusventtiilikaivon tyhjennys. Lisäksi tutkitaan, mistä vesi pääsee kaivoon.



Lisätietoja:



Arvo Pount, rakennuttajainsinööri, arvo.pount@espoo.fi, Tilapalvelut-liikelaitos

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä (rakennustekniikan-, LVI-, automaatio- ja kiinteistönhoidon asiantuntijat) teki Haukilahden kouluun rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen viime lokakuussa. Käynnin tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä koulun tiloissa. Tarkastuksen raportti on valmistunut ja se julkaistaan espoo.fi-sivustolla.

Tarkastusryhmän olennaisimmat suositukset korjaustöistä tarkastuksen perusteella:

• Kotitalousluokkien ulkoseinän työtasojen etuosan sokkelilevyjen poistaminen siivouksen mahdollistamiseksi tasojen alta.
• Ilmamäärien säätö suunnitteluarvoihin
• Automaatiojärjestelmän toimintakuntoon saattaminen.

Tarkastuksen tarkempi sisältö ja laajuus selviävät tarkastusraportista. Tarkastusraportin töistä ovat loppusuoralla automaatiojärjestelmän korjaus- ja ilmamäärien säätötyöt. Raportin muut suunnitellut huolto- ja korjaustyöt alkavat alustavan aikataulun mukaan kesällä 2023.



Tilapalvelut-liikelaitos tiedottaa korjaustöiden tarkemmasta sisällöstä sekä aikataulusta töiden alkaessa.

Lisätietoja:

Tarkastusryhmä, Tilapalvelut_Tarkastusryhma@espoo.fi

Rakennuttajainsinööri Arvo Pount, arvo.pount@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Marja Zinne, marja.zinne@espoo.fi