Espoon kaupunki myy avoimella tarjouskilpailulla Nuuksion entisen koulurakennuksen maanvuokraoikeudella

Espoon kaupunki myy avoimella tarjouskilpailulla Nuuksion entisen koulurakennuksen maanvuokraoikeudella. Kohde myydään yritykselle, yhteisölle tai muulle taholle yleiskaavan mahdollistamaan käyttöön. Rakennus myydään suurimman tarjouksen tehneelle taholle, jonka liikeidea soveltuu kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen rakennukseen. Espoo pyrkii luopumaan kiinteistöistä, joille kaupungilla ei ole enää käyttöä.

Kohde sijaitsee Siikajärven kaupunginosassa (Heinästie 19, 02820 Espoo) yleiskaava-alueella, joka on osoitettu julkisten palveluiden ja hallinnon alueeksi [PY]. PY-kaavamerkintä mahdollistaa esimerkiksi koulu- ja varhaiskasvatustoimialan sekä sosiaalitoimialan toiminnan.

Koulurakennus on valmistunut vuonna 1951, ja sen toiminta on päättynyt kesällä 2022. Rakennuksen pinta-ala on 760 kerrosneliömetriä. Tilat käsittävät koulutilat sekä opettaja-asuntolasiiven. Kauppaan kuuluu myös piha-alueella olevat leikkivälineet. Rakennus vaatii peruskorjauksen.

Entinen koulurakennus sijaitsee luonnonkauniilla alueella. Toteutuessaan Länsiradan suunniteltu Histan asema sijaitsee noin kahden kilometrin päässä.

Kohde myydään maanvuokraoikeudella. Vuokra-alueen pinta-ala on 10.036 m². Kohteen kiinteistötunnus on 49-441-6-88.

Tarjouksen tekijän tulee osallistua kohteen esittelyyn ennen tarjouksen jättämistä. Kohteen esittelyt järjestetään vuoden 2025 elo- ja syyskuun aikana seuraavasti:

• tiistaina 12.8. klo 9-12
• perjantaina 15.8. klo 11-14
• maanantaina 1.9. klo 10-13
• perjantaina 5.9. klo 11-14

Esittelyyn tulee ilmoittautua etukäteen viimeistään edellisenä arkipäivänä klo 16 mennessä. Ilmoittautumiset Sara Welling p. +358 43 8250836 tai sara.welling@espoo.fi. Ilmoittautuessa tulee ilmoittaa osallistujien yritys/yhdistys sekä yhteyshenkilön nimi, puhelinnumero sekä sähköpostiosoite.

Mikä on kohteen lähtöhinta?
Rakennuksella ei ole lähtöhintaa vaan kaikki tarjoukset vastaanotetaan. Maapohja luovutetaan vuokraamalla ja maanvuokran taso on määritelty. Maanvuokrasopimusluonnos löytyy aineistosta.

Onko kohteeseen tulossa lisäesittelyjä?
Kaupunki on päättänyt järjestää kohteessa kaksi lisäesittelyä. Lisäesittelyt järjestetään seuraavasti:
- torstaina 2.10.2025 klo 12 – 14
- maanantaina 6.10. 2025 klo 10 – 12.

Ostotarjous tulee toimittaa 31.10.2025 klo 12 mennessä Espoon kaupungin kirjaamoon joko sähköpostitse kirjaamo@espoo.fi tai suljetussa kirjekuoressa.

Tarkemmat tiedot rakennuksesta, tontinluovutusehdoista ja tarjouskilpailuun osallistumisesta ilmenevät tarjouspyyntöasiakirjasta ja sen liitteistä.