Espoo hakee kahta betoniasematoimijaa hintakilpailulla alueilleen Juvanmalmilla ja Kaitaalla

Espoon kaupunki hakee betoniasematoimijoita Juvanmalmilla ja Kaitaalla sijaitseville alueille. Kohteet luovutetaan vuokraamalla. Vuokraoikeuksien saajiksi valitaan korkeimman vuosivuokran tarjonneet hakijat. Tarkemmat tiedot luovutettavista alueista ja hakuun osallistumisesta löytyvät esitemateriaalista.

Hakuaika alkaa 24.1.2022 ja päättyy 17.3.2022 klo 15:45.

Hakumenettelyyn osallistutaan sähköisesti kirjallisella hakemuksella. Hakemukset tulee toimittaa sähköpostilla osoitteeseen kirjaamo@espoo.fi 17.3.2022 klo 15:45 mennessä. Huom. tarkemmat ohjeet hakemuksen jättämisestä löytyvät esitemateriaalista.

Linkki Juvanmalmin esitemateriaaliin(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan)

Linkki Kaitaan esitemateriaaliin(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan)

Kysymys 1: Onko mahdollista käydä Kaitaalla tutustumassa hallien sisäpuolelle? Milloin, ketä saa osallistua?

Vastaus: Mahdollisesta tutustumisesta Kaitaan kohteeseen on sovittava tontin nykyisen vuokralaisen kanssa (Rauta-Lappalainen Oy, Petri Lappalainen, puh. +358 50 5591353). Tutustumassa saavat käydä kaikki tontista kiinnostuneet. Ajankohta tutustumiselle on mahdollista aikaisintaan 28.2.2022 alkavalla viikolla.

Kysymys 2: Oliko halleista tehty haitta-ainekartoitukset?

Vastaus: Kaitaan tontilla olevista rakennuksista ei ole tietojemme mukaan tehty haitta-ainekartoituksia. Ne tullaan tekemään purkuluvan hakemisen yhteydessä. Kaupunki hakee purkuluvan.

Kysymys 3: Siirtyvätkö vesi- ja sähköliittymät vuokrauksen mukana?

Vastaus: Kaitaan tonttia ei ole kytketty tällä hetkellä vesijohto -eikä sähköverkkoon. Liittymien toteuttaminen on tulevan vuokralaisen vastuulla. Mahdollisesta liittymäsopimusten siirtämisestä on sovittava nykyisen tontin vuokralaisen kanssa. Juvanmalmin osalta liittymistä ja sopimuksista vastaa tuleva vuokralainen.

Kysymys 4: Löytyykö / saadaanko halleista sisämittatietoja jostain – ts. mitä sisäpuolella voi tehdä (betoniautojen sääsuojaus)?

Vastaus: Kaitaan tontilla sijaitsevista rakennuksista on 17.2.2022 lisätty piirroksia esitemateriaaliin.

Kysymys 5: Olemme ensimmäistä kertaa mukana, mitä tarkoittaa Luottokelpoisuustodistus, onko se pankin antama lausunto tai vakuus tms.

Vastaus: Luottokelpoisuustodistuksena käy esimerkiksi Kauppalehden tietopalveluista saatava Bisnode Rating -dokumentti.

Kysymys 6: Aiomme hakea molempia tontteja. Jos on niin hyvä tuuri, että saadaan molemmat, niin onko meillä mahdollista harkita toteutusjärjestystä tai luopua toisesta? Yhtä aikaa rakentaminen voi tuottaa resurssi puutteita.

Vastaus: Kaupungin toiveena on, että molempien tonttien osalta hankkeita lähdetään toteuttamaan aktiivisesti alusta alkaen. Tontinsaajalla ei ole velvoitetta ottaa tonttia vastaan.

Kysymys 7: Kun myöhemmin tulee hakuun Kulmakorvesta tontti, onko arviota milloin hakuaika alkaa?

Vastaus: Kaupungilla ei ole tällä hetkellä tiedossa, että Kulmakorvesta tai muualta olisi tulossa betoniasemakohteita hakuun eikä mahdollisten tulevien hakujen aikatauluja. Kulmakorvesta on mahdollista luovuttaa tontteja näillä näkymin aikaisintaan vuonna 2025 eikä vielä ole tiedossa, millaisille hankkeille niitä luovutetaan.

Kysymys 8: Onko tonttien maaperän puhtaudesta tehty selvitykset, tai tehdäänkö sellaiset ennen vuokrasopimuksen allekirjoitusta?

Vastaus: Kaitaan tontilla on tehty maaperätutkimus vuonna 2018, jossa tehtiin yksi koekuoppa, jonka näytteissä ei havaittu ongelmia. Juvanmalmin tontilla ei ole tehty tutkimuksia maaperän puhtaudesta. Kaupungin toimesta ei ole tarkoitus tehdä tutkimuksia maaperän puhtaudesta ennen tonttien vuokraamista.

Kysymys 9: Onko valmisteilla muita betoniasematonttien luovutuksia, ja jos on niin miltä alueilta ja millä aikataululla?

Vastaus: Kaupungilla ei ole tällä hetkellä valmisteilla muita kohteita betoniasemahakuun tai uutta betoniasemahakua eikä tiedossa ole uusia alueita.