Vammaisneuvoston ja sen Rakennetaan Kaikille -työryhmän lausunto Perhekeskus, Niittyportti 4, saneerauskohde

Lausunto pohjautuu PES-Arkkitehdit Oyn aineistoesittelyyn Rakennetaan kaikille -työryhmässä 18.10.2022 ja työryhmälle ennakkoon toimitettuun esteettömyysselvitykseen ja pohjapiirustuksiin 8.-13.10.2022.



Vammaisneuvoston Rakennetaan kaikille -työryhmä (jatkossa RAKA) esittää seuraavien asioiden huomioon ottamista, jotta Niittykumpuun saneerattava perhekeskus ympäristöineen saadaan rakennettua kaikille käyttäjille esteettömäksi, turvalliseksi ja käyttötarkoituksenmukaiseksi.

Yleistä



RAKA huomauttaa, että suunnittelua määrittää jo nyt pakottavasti esteettömyysasetus sekä saavutettavuusdirektiivi.  Tämän lisäksi tänä vuonna kansalliseen lainsäädäntöön on tullut uusi esteettömyysdirektiivi, joka on täysimääräisesti voimassa palveluiden ja laitteiden osalta vuonna 2025 (tässä kohteessa huomioituna mm. vastaanottojen ilmoittautumisjärjestelmässä on äänitoiminto).



RAKA kommentoi tässä lausunnossaan joitain varsin yksityiskohtaisia asioita, joilla on kuitenkin tilan käytettävyyteen merkitystä. Usein pääpiirustuksiin jää erheellisiä asioita/kuvia, jotka kertautuvat muissa suunnitelmissa aiheuttaen esteellisen lopputoteutuksen.

Saneerattava toimistotalo tulee sisältämään perhekeskuksen moninaisia toimintoja rakennuksen toisessa kerroksessa ja kävijämäärä samoin kuin kävijäkirjo tulee olemaan suuri. Päiväkävijöiden määräarvio 400 tarkoittaa 100 000 kävijää vuositasolla, jolloin opasteet, kulkureitit ja esteettömyys ovat ensiarvoisen tärkeitä.



Suunnittelun lähtökohtana tulee olla esteettömyyden osalta se, että esteetön reitti on aina lyhin samalla turvallisuusnäkökohdat huomioiden.

RAKA haluaa nähdä ja kommentoida kaluste- ja opastesuunnitelmat niiden valmistuttua. 

Ulkoalueet, paikoitus ja saattopaikat

LE-pysäköintipaikka on eri asia kuin LE-saattoliikennepaikka. Saattoliikennettä on myös paljon muuta kuin taksiliikenne.

LE-saattoliikennepaikka tulee olla niin pitkä, että ison auton lisäksi siinä mahtuu purkamaan esim. pyörätuoliasiakkaan tai lastenvaunut turvallisesti joutumatta katualueelle tai muiden alueella olevien autojen sekaan.

                                                                                      

Pääsisäänkäynnin saattoliikennepaikka on suunniteltu hyvin läpiajettavaksi. Sen kokoa täytyy kuitenkin kasvattaa kävijämäärän tarvitseman saattoliikenteen vuoksi*.

RAKA huomauttaa, että saattoliikenteen moninaisuus aiheuttaa helposti vaaratilanteita ellei asiaan kiinnitetä huomiota jo suunnitteluvaiheessa erittäin tarkasti.

LE-pysäköintipaikkojen siirtäminen välittömään esteettömän luiskan alkupään läheisyyteen on tärkeää. Ratkaisuvaihtoehtoja mietittiin RAKAn esittelyssä 18.10.2022.



Mikäli pysäköintipaikkoihin tulee myös ns. perhepaikkoja, on ne hyvä erottaa selkein merkinnöin LE-paikoista. Esim. uusien kauppakeskusten pysäköintialueilla on merkitty selkeästi LE-paikat ja perhepaikat eri symboleilla ja väreillä, ja molemmat sijaitsevat lähellä pääsisäänkäyntejä.

Kaikki saattoliikenteen paikat ja LE-pysäköintipaikat sekä kävelyväylät olisi hyvä olla vähintään sulatustoiminnalla varustettuja, jos katosratkaisuihin ei pystytä.

Niin saattopaikka kuin LE-pysäköintipaikkakin ovat  toimimattomia ja esteellisiä, jos talviolosuhteet estävät liikkumisen kulkuneuvosta perhekeskuksen esteettömälle ovelle.                                                                

*Esimerkkikuva isosta LE-autosta, joka asiakasta purkaessaan vie yksinään kokonaan yhden 8500 mm pituisen saattoliikennepaikan.

Ulkoalueet, kulkuväylät ulkotiloissa, pihat

Kulut kaikista suunnista perhekeskuksen pääovelle tulee tarkistaa ja muokata turvallisiksi – tarve on se, että perhekeskuksen pääovelle tulee päästä kävelyväylää pitkin ja mahdollisimman vähiä ajoväyliä ylittämättä.



Pihan kunnossapitoa kannattaa suunnitella jo nyt talviolosuhteita varten, sillä jään ja lumen kertymiskohdat ovat hyvin tiedossa pitkään paikalla sijainneen toimistorakennuksen pihan eri kohdissa. Talviajan lumimassojen läjitykselle pitää olla käytettävissä oma tila.

Luiskan reunasta esteettömälle ja esteettömästi avautuvalle ovelle tulee olla taktiiliopastus, joka ehkäisee myös pääsisäänkäynnin ulkoportaiden suuntaan ohjautumista.



Ulkoalueet, Sisäänkäynti

Uusi pääsisäänkäynti on maan pinnasta korotettuna olevan ensimmäisen kerroksen tasolla ja siten sille johtaa pitkä, lähes 30 metriä pitkä luiska. Luiskalle toivotaan rakennettavan katos koko matkalla ja talvikunnossapitoon tulee kiinnittää erityistä huomiota (Huomattava edelleen pyörällisten välineiden kanssa liikkuvien määrä per päivä).



Sisäänkäynnin luiska on varustettava molemmin puolin kahdella korkeudella olevilla kaiteilla.



Sisäänkäynnin kolmea oviaukkoa ja niiden kulkuohjausta (kaksi sisäänpäin ja yksi ulospäin) pidettiin hyvänä, mutta itse ovien toivottiin olevan liukuovia sisäänpäin mennessä turvallisen liikkumisen takaamiseksi.

Liukuovet eivät myöskään tarvitsisi sisäänkäynnille sijoitettavia pylväitä joihin avauspainikkeet tulisivat.



Sisätilat, aulat, palvelutiskit, vaatetilat

Sisääntuloaula on helposti ruuhkautuva, jos siinä ei ole selkeitä ja näkyviä opasteita eteenpäin/halutun palvelun suuntaan. Portaat ja hissi ovat melko lähellä tuulikaapin ovia, jos tila on ruuhkautunut.



Sisääntuloaulan suunnitelma ilmoitettiin vielä olevan kesken ja riippuen tuleeko sinne palvelutiski, vaatesäilytystä tai peräti kahvio, tulee tilan sujuvaa ja esteetöntä kulkua suunnitella tarkemmin.



Vaatenaulakoiden suunnittelussa tulee ottaa huomioon esteettömyys, esim. mahdollisten vaatekaappien käyttölukitus tulee olla vähintään muutamissa kaapeissa muu kuin hipaisutoimiteinen näkövammaisten käyttäjien vuoksi.



Auloissa (myös 2. kerros) tulee olla taktiiliopastus hissille sekä äänimajakka. Palvelupisteisiin em. opastustoiminteiden lisäksi tulee olla käytössä myös induktiosilmukka.

Sisätilat, kulkureitit sisällä, sisäovet, ikkunat, portaat ja luiskat

Kulkureitit ovat kohtuullisen leveitä, mutta ovileveydet tulee tarkistaa riittävän leveiksi ainakin aulasta henkilökunnan esteettömiin tiloihin ja mahdollisesti joihinkin asiakastiloihinkin. On huomioitava, että edes muutamaan asiakashuoneeseen jokaisessa yksikössä pääsee mm. leveillä sähköpyörätuoleilla tai kaksosten rattailla.



RAKA huomauttaa, ettei jokaisen (asiakas)tilan tarvitse olla esteetön, vaan että lyhimmän reitin päässä olevia (asiakas)tiloja tehdään riittävä määrä esteettömiksi mm. tilan koon, ovileveyden, kalusteiden, valaistuksen ja induktiosilmukan osalta.

Mikäli asiakastiloissa on lattiaan asti ulottuvia ovia tai lasiseiniä, tulee niissä olla varoitusraidat kahdella korkeudella.



Aulan portaikon suunnitelma oli vielä kesken ja siihen tulee saada koko matkalle (myös tasanne) käsijohteet molemmille puolille kahdelle korkeudelle. Käsijohteen tulee kiertää tasanteella esteenä oleva pylväs.



Sisätilat, Hissit

Hissi on suunniteltu erityisen leveäksi. Kaksikerroksisen rakennuksen hississä äänimerkillä ilmoitetaan oven avautumissuunta ja hissin saapuminen perille.

Hissien ulko- ja sisäpuolisten näppäinten kohokirjoitus ja pistekirjoitusmerkintä ovat tärkeitä estäen mm. hissin sisällä virhepainamiset hälytysnäppäimeen.



Hissin toimivuus on elintärkeää toimintarajoitteiselle ihmiselle ja myös rattaiden kanssa liikkuville perheille. Tulee laatia toimintatapa ja suunnitelma hissin ollessa epäkunnossa, sekä tarvittaessa mahdollistaa vastaanotto ensimmäisessä kerroksessa. 

Sisätilat, Induktiosilmukat



Esittelyssä huomautettiin induktiosilmukoiden yksityisyydensuojasta eli huonekohtaisten induktiosilmukoiden sijaan suositellaan ns. kaulasilmukoita siten, että jokaisessa induktiokäytössä olevassa huoneessa on oma.



Sisätilat, Hahmotus

Suunnitelmissa mainitaan, että noudatetaan Espoon graafista ohjeistoa mm. valaistuksen ja kontrastien suhteen.



Taktiilinen numerointi ovien pielessä mahdollistaa näkövammaisen löytävän huoneen numeron, jos muutoin ovien pielessä on näyttöruutu (Espoon keskuksen perhekeskuksessa on näyttöruudut).



Hahmotuksen helpottamiseksi suositellaan eri perhekeskuksen toiminnoille  eri väritystä.



Sisätilat, LE-wc:t, asiakkaille , LE-puku- ja pesutilat henkilökunnalle



Asiakkaiden LE-wc-tilojen sijainnit tulee merkitä selkeästi myös seinästä ulospäin suuntautuvalla merkillä. WC:n kätisyysmerkintä on tärkeä näkyä jo ulkopuolella.



WC-istuinten käsituet on oltava seinään kiinnitettäviä ja käsitukien on ulotuttava vähintään wc-istuimen reunaan saakka.



On varmistettava, että LE-tilojen irtokalusteet tai suunniteltu lastenhoitotaso eivät estä tilan esteetöntä käyttöä.

Sisätilat, Kalusteet ja varusteet



Erilaisen asiakaskunnan tarpeisiin tulee vastata myös kalusteissa ja tarvikkeissa. Pyörätuolivaaka on usein unohdettu hankinta, joten RAKA haluaa tuoda sen tarpeen jo tässä kohtaa esille.



RAKA haluaa nähdä ja kommentoida kalustesuunnitelmia niiden valmistuttua. 

Opasteet ulkona ja sisätiloissa



Yleisopasteita ulkona tulee sijoittaa sekä autoilijoille että kävelijöille sopiviin paikkoihin.

Tilojen yleisopaste tulee olla 1. ja 2. kerroksen auloissa.

RAKA haluaa nähdä ja kommentoida opastesuunnitelmia ennen kuin ne menevät valmistukseen ja ennen rakennuksen käyttöönottoa.                                                                                                         

Espoossa 21.10.2022

Pirkko Kuusela                                         Hanne Österberg

Espoon Vammaisneuvoston                       Rakennetaan kaikille -työryhmän

puheenjohtaja                                          puheenjohtaja                                                                

Jakelu:          PES-arkkitehdit

                    Rakennusvalvonta

Tiedoksi:       Vammaisneuvosto ja sen Rakennetaan kaikille -työryhmä