Aidan rakentamiseen lupa

Espoon kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan toimenpidelupaa ei tarvitse hakea:

• aiemmin luvitetun, korvaavan raja-aidan tai tukimuurin rakentamiseen.

• tontin sisäisten aitojen ja tukimuurien rakentamiseen, kun niiden etäisyys tontin rajasta on vähintään aidan tai tukimuurin korkeus.

• kadun vastaisen aidan rakentamiseen, kun aita tukimuureineen on enintään 1,2 metriä ja näkemäalueella (risteysten ja tonttiliittymien näkemäalue) enintään 0,8 metriä korkea. Aita ja tukimuuri perustuksineen on rakennettava kokonaan tontille.

• tonttien välisen aidan rakentamiseen, kun aita tukimuureineen on enintään 1,6 metriä korkea ja naapuritontin haltija hyväksyy sen rakentamisen. Ellei naapurin kanssa toisin sovita, aita tulee myös voida huoltaa kokonaan oman tontin puolelta.

• tontilla olevan jäteaitauksen korvaamiseen uudella.

• pensasaidan istuttamiseen. Pensasaidan korkeudessa tulee huomioida alueen yleisilme: suosituskorkeus on yleensä enintään 2,5 metriä. Pensasaidan istutuksessa tulee huomioida pensaan kasvu niin, että pensasaita on kokonaan omalla tontilla ja sitä voidaan huoltaa oman tontin puolelta.

Aidan ja tukimuurin korkeus mitataan keskikorkeutena maanpinnasta maanpinnan matalammalta puolelta. Naapuria on kuultava ennen kuin aita tai tukimuuri rakennetaan naapuritontin tai rakennuspaikan rajalle. Aidan tai tukimuurin sijoittaminen naapuritontin rajalle edellyttää naapuritontin haltijan suostumusta. Hyväksyminen on syytä pyytää kirjallisena.

Mikäli naapuri ei hyväksy toimenpidettä, tulee aidalle tai tukimuurille hakea toimenpidelupa Espoon rakennusvalvonnasta. Vaikka naapuri ei olisi antanut suostumustaan, rakennusvalvontaviranomainen voi antaa luvan rakentaa tukimuurin tai aidan naapurin rajaan kiinni. Tällöin naapureille aiheutuva haitta ei saa olla merkittävä, ja tukimuuriin tai aidan sijoitukseen on oltava erityinen syy.

Vaikka aidan tai tukimuurin rakentaminen ei olisi edellyttänyt luvan hakemista, voi rakennusvalvontaviranomainen velvoittaa kiinteistön haltijan purkamaan tai muuttamaan tehdyn toimenpiteen, mikäli se rumentaa ympäristöä, ei täytä ulkoasultaan kohtuullisia vaatimuksia tai ei sovellu ympäristöön.

Mikäli kohdassa ”lupaa ei tarvita” luetellut määritelmät eivät täyty, tulee aidalle tai tukimuurille hakea toimenpidelupa Espoon rakennusvalvonnasta.

Toimenpidelupaa haetaan sähköisesti Espoon asiointipalvelun kautta. Luvan hakijana voi olla ainoastaan kiinteistön omistaja tai hänen valtuuttamansa henkilö. Jos hakijana on taloyhtiö, lupahakemuksen liitteenä tulee olla pöytäkirja taloyhtiön kokouksesta, yhtiökokouksen tai hallituksen päätös, tarvittaessa valtakirja. 

• Hallituksen kokouspöytäkirja, jossa haettavasta toimenpiteestä on päätetty (mikäli hakijana on asunto-osakeyhtiö)

• Valtakirja (mikäli rakennuspaikan kaikki omistajat eivät allekirjoita hakemusta)

• Asemapiirustus 1:500 tai 1:200, josta ilmenee aidan sijainti ja etäisyys tontin rajoista, laadittuna ajantasaiselle pohjakartalle

• Aitapiirustus (julkisivu) koko aidan pituudelta väri-, materiaali- ja korkeusasemamerkintöineen

• Leikkauspiirustus 1:20, josta ilmenee aidan rakenne ja tontin raja

• Selvitys naapurin kuulemisesta tai naapurin suostumus

• Valokuvat ympäristöstä

Maankäyttö- ja rakennuslaki 126 a §
Maankäyttö- ja rakennusasetus 82 §
Espoon kaupungin rakennusjärjestys 13 §, 15 §, 19 §, 21 §