Ennen rakentamista valmistelevien töiden aloitusta

Vastaavan työnjohtajan  on oltava yhteydessä rakennusvalvonnan rakennustekniseen palveluyksikköön jo ennen rakentamista valmistelevien töiden (esim. puiden kaato, kaivaminen ja työmaan perustaminen) aloittamista. Silloin sovitaan mahdollisesta aloituskokouksesta ja mitä mahdollisesti voidaan tehdä ennen sen pitämistä ja millä ehdoilla.

Alueen rakenneinsinöörin yhteystiedot: Rakennusvalvonnan henkilöstön yhteystiedot

Kaivaminen  yleisillä alueilla, kuten kaduilla ja puistoalueilla, vaatii kaivuluvan. Johtojen ja rakenteiden (esim. sähkö-, vesi- ja kaukolämpöjohtojen) sijoittaminen yleiselle alueelle vaatii lisäksi sijoitusluvan. Espoon kaupungin Kaupunkisuunnittelukeskus myöntää kaivu- ja sijoitusluvat kaupungin hallinnassa oleville yleisille alueille.

Ennen kaivamista on lisäksi otettava selvää yhdyskuntatekniikan aiheuttamista haitta- ja vaaratekijoista, kuten paikalla olevien kaapeleiden, johtojen ja putkistojen sijainnista (Valtioneuvoston asetus 205/2009 rakennustyön turvallisuudesta). Rakennushankkeeseen ryhtyvä vastaa selvityksen tekemisestä ja sen oikeellisuudesta. Espoon kaupungin kaupunkimittauksen johtotietopalvelusta saatavaa johtotietokarttaa voi käyttää apuna selvityksen tekemisessä. HSY on laatinut ohjeen(ulkoinen linkki) työskentelystä putkien ja rakenteiden läheisyydessä.

Louhinta-, paalutus- tai murskaustyöstä  -tai muusta vastaavasta melua tai tärinää aiheuttavasta rakennustyöstä on työn ja sen keston mukaisesti tiedotettava ja tehtävä ilmoitus ympäristönsuojelumääräysten luvun 6 ja ympäristönsuojelun ohjeiden mukaisesti.

Tarkistuslista muista hoidettavista asioista ja ajankäytöstä työmaalla, sekä Ohje maanpäällisestä louhinnasta alla.

Pääsuunnittelija voi esittää lupavalmistelijalle pyynnön valmistelevien töiden aloittamiseksi, kun hanke on esitelty, tutkittu ja sovittu niin ettei asemapiirustukseen tule enää merkittäviä muutoksia. Niin ikään rakennusten sijainti ja muoto tulisi olla lukittu. Muita asioita ovat ainakin säilytettävä luonto, eläimet, historialliset arvot, kaavanmukaisuus sekä kaavan tarkkuus ja ikä. Pyynnön jälkeen rakennusvalvonnan lupavalmistelija ja tekninen yksikkö arvioivat ja ilmoittavat hankkeelle voidaanko valmistelevat työt aloittaa ja missä laajuudessa.

Tämän jälkeen hankkeen vastaava työnjohtaja ottaa yhteyttä tekniseen yksikköön ja sovitaan mm työnjohtajista, erityissuunnitelmista, aloituskokouksista ja taloteknisten töiden (esim pohjaviemärit ja viivytys) aloittamisen edellytyksistä.  Työmaasuunnitelma on oltava tehtynä valmistelevien töiden osalta. Ellei muuta sovita, työmaa on aidattava ja sieltä on löydyttävä sosiaalitilat jo tässä vaiheessa.